您當前位置:孝房網>本地樓市>疫情結束后 孝感這幾類房子或備受關注!

疫情結束后 孝感這幾類房子或備受關注!

  • 小編:龍麗萍  來源:  點擊:2845
  • 2020-02-22 15:32:43
  • 字體:[]


       新型肺炎疫情的突襲,打亂了2020年的開年節奏。面對這場無聲的戰爭,孝感各大樓盤售樓部“閉門謝客”,轉戰“線上售房”;購房者也暫緩置業計劃,自行隔離在家抗擊疫情。



       這場疫情,同時也引發了大家關于房子的思考,疫情過后何時可以出手購房,什么樣的房子才更值得讓人托付!

       2020年會是買房好時機嗎? 

       截止到2020年2月21日24時,孝感累計確診人數為3427列。

       毋庸置疑,受新型肺炎疫情的影響,孝感2020年三四月份的小陽春肯定是沒有了,畢竟買房子跟生命相比,孰輕孰重一眼就知。

       假設疫情能夠在3、4月份結束,經過一兩個月的緩沖期,預計被疫情斬斷的成交量反彈小陽春會延后,估計在五六七月份,之前耽擱的小陽春行情也會回歸。



/lpfile/2020/02/22/2020022215413871910inj1m7.jpg


       對于房地產行業來說,唯有高周轉、快銷售,才能快速回籠資金。雖然目前孝感各大樓盤都轉戰“線上售房”,但購房涉及較大的金額,購房者更愿意實地勘察后進行購買,預計效果一般。



       然而沒有成交就沒有現金流,對于資金本就緊張的房地產行業,壓力是頗大的。

       如果疫情還要再持續一段時間,開發商一定會迫于銷售回款的壓力,優惠促銷的力度會加大。

/lpfile/2020/02/22/2020022215445064446qdhdrc.jpg


       再加上第一季度經濟的慘淡和樓市成交的急劇下滑,國家大概率會出臺相關政策來利好樓市,比如繼續放寬限購、降準降息、放寬貸款等等。



       所以,2020年上半年,或許將是購房者的置業時機。

       什么樣的房子更值得購買? 

       而新型肺炎疫情的突發,讓無論是居住在城市,還是回到農村的人,都在漫長的假期之中,看到了居住社區(村居)的利弊之處,也讓人對選擇社區的標準重新進行了定義。

       第一,改善型大面積戶型或受青睞

       過年期間,除了奮戰一線的醫務人員、物資供應人員、公職人員外,大多數人都成了宅男宅女,在家里刷手機、看電視,娛樂方式不多。

       困在家中,除了玩玩手機、看看電視,也只能是陽臺、客廳、臥室、廚房之間徘徊旅游,苦中作樂。

       一天24小時、20多天不間斷的相處,這樣極端的條件下,足夠的活動空間是避開煩悶最基本的條件。



/lpfile/2020/02/22/2020022215463141052y1zzpz.jpg


       并且,病毒最喜歡在封閉且人員密集的地方擴散,在空氣流通的環境,很容易就被風吹走,人也不容易被感染。



      經過此次疫情,許多人將感覺到大戶型的好處,南北通透的優勢,只有房子足夠大,才能有更多的與家人的互動活動選擇。

      所以,在資金充足的情況下,購房者更愿意優先考慮改善型大面積戶型,置業一步到位。

      第二,低容積低密度小區更受歡迎

      這場突然爆發的新型肺炎疫情,傳播速度快,病毒傳播能力強,為了打贏疫情防控攻堅戰,全國各地人民都實行了自我隔離,蝸居家中。

      但是不可避免的外出,需要乘坐電梯;亦有可能與樓上樓下鄰居碰個正著……而想要最大程度的避免與外接觸,低容積率的小區則成為首選。

      容積率低意味著,這個小區建筑密度和人口密度都較低,環境清幽,遠離嘈雜,居住舒適。

      樓層少,也意味著在相同的梯戶比下,每臺電梯承載的人更少,電梯按鍵和空間更為安全。小編私想,未來有條件改善的人,一定會選擇層數低、密度低、人群相對純粹的社區。



/lpfile/2020/02/22/2020022215510872970t1rprx.jpg


       第三,物業服務水平高的小區居住更安心



       疫情爆發的這段時間,可以說是對各大樓盤小區物業的“試金石”,面對疫情最考驗的就是物業的反應速度和管理能力。

       一直以來,多數人買房的時候只會關心物業費的多少,并不會關心物業服務水平的高低。經歷此次疫情,購房者愈發會將物業水平高低列入購房標準之一。



/lpfile/2020/02/22/2020022215521758146kymuvx.jpg


       而孝感各大樓盤也不負眾望,面對疫情及時響應政府號召,第一時間進入緊急備戰狀態。



       我們可以看到,在孝感大部分有物業管理的小區,在疫情期間,都做到了對公共區域消毒、測體溫、在電梯按鈕上定時更換保鮮膜、在電梯里放上抽紙等各項防護全方位,以免業主在電梯里接觸傳染。



/lpfile/2020/02/22/2020022215534667746qokl1a.jpg


       未來買房,物業將會成為眾多買房人考慮的重要因素,而這次疫情期間的表現,就是最好參考樣本。



       經過此“疫”,小編十分認同一句話:房子,真的是你最后的避難所。不管是自己居家隔離,還是異地返程復工,沒有房子,你連個棲息之所都沒有。

       最后,小編希望每一位購房者都能在2020年擁有屬于自己的一套房,但切記盲目出手 ,適合自己的才是最好的。


/lpfile/2020/02/22/2020022215541444241auvtjx.jpg



分享到:
7星彩30期开奖结果